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フラット35【ふらっとさんじゅうご】
- フラット35とは、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した、長期固定金利の住宅ローン商品のことです。
- 最長35年の長期固定金利が可能で、融資額は最高8,000万円となっています。融資金利は各民間金融機関が決定し、融資対象になる住宅には床面積等の条件があります。ローン借り入れ時の手数料や、繰上げ返済手数料は不要です。
- ■融資実行までの大きな時間差
- 手続きの基本においては、公的融資も民間融資もさほど違いはありませんが、融資実行までにかかる時間においてはかなりの差があります。これは、書類の提出や審査などがローンによって異なるためです。融資実行までの時間は、公的融資は1ヶ月半〜2ヶ月、民間融資は1週間〜3週間くらいです。融資を受ける際にはこの時間のズレも考慮しましょう。
